房产公共设施的管理规定

作者:后勤管理处 时间:2007-10-26 点击数:

一.公用设施管理
1.学生桌椅、教室讲桌、讲台,宿舍床铺、办公家具及房舍门窗等设施,由学院后勤处调配、维修和管理。其它部门不应擅自借用、拆改和搬迁。
2.师生员工应自觉爱护学院公物;人为造成损坏或丢失,应按价赔偿。
3.公共场所和室内的门窗、电器设施,如出现破损或故障应及时向后勤处报修;凡属个人责任所发生的修理费用应个人承担。
4.对房舍及配备的公物,日常管理由使用部门负责,出现损坏时,使用部门应赔偿。
5.房舍,公物变动使用部门时,后勤处负责办理使用和交接验收手续,如出现帐物不符、损坏等情况,应明确责任部门或责任人,并按规定赔偿。
二.房产维修
凡属学院产权房舍及其公用附属设施,由后勤处负责组织修缮。房产及设施维修范围主要包括:
(1)大修:房舍结构改造、危房改造等;
(2)中修:屋面防水、门窗刷油、室内粉饰等;
(3)小修:门、窗、玻璃、水、电、暖、床、桌椅等。
三.房产管理
1.院属区域由学院统一规划、使用,不应私自占用,乱搭乱建,违者应依法追究责任。
2.凡居住我院产权住宅的住户,应按规定及时缴纳房费和取暖费。
3.对擅自改动房舍结构、设施或恶意损坏者,应视情节予以经济索赔或报告有关部门依法追究责任。
三.水、暖管理
1.取暖期前应对锅炉等供暖设施制定出检修计划,并按期组织实施,确保锅炉安全运行。
2.保证按时供暖和供暖质量,达到规定供暖温度。
3.学院上、下水管线,设施分布图等资料应健全、清晰,确保方便维修。
4.对上、下水设施应建立健全检查、维修制度,发现故障及时排除,保证上、下水畅通。
5.对损坏上、下水设施或严重浪费现象,应追究责任者责任或给予经济处罚。

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